「負の遺産」空き家を放置するリスク

増え続ける空き家。

平成30年の調査では、

空き家数は848万９千戸と過去最多となり、

全国の住宅の13.6％を占めています。

なぜ空き家が増えるのか？

空き家が増える理由の一つに、

相続問題があります。

核家族化により「親は親の家に、子は子の家に」の

生活構図が多くなり、親が亡くなると同時に

空き家となってしまいます。

相続をした子が遺品整理・家の売却を行うのですが

家の売却に至るまでには、家の中を空にする必要があります。

自分たちで出来ない場合には

業者に依頼しなければならず当然費用が掛かります。

決して安い金額ではありません。

また、家屋が古く土地としてしか価値がない場合は

解体し更地にしなければなりません。

解体費用も掛かってしまうのです。

放置された空き家が増える理由の

１つといえるでしょう。

空き家のリスクと問題

空き家には複数のリスクと問題が考えられます。

その中で、

景観トラブル・空き家を所持するリスク・解決法に

目を向けてみたいと思います。

空き家の雑草や直植えされた木々を放置しておくと

雑草は背の高さにまで伸び、木の枝は塀を越え

隣接する家や道路の標識を隠してしまい

通行に支障が生じさせる場合があります。

また、木が生い茂る事で外から見えにくくなる事で、

空き巣や不法侵入者に狙われる可能性が高くなり、

地域の治安の悪化にも繋がります。

隣接した家から不安の声が出ることは

容易に想像できますね。

反対の立場になれば、

「なんとかしてよ！」と言いたくなるはずです。

ご近所とのトラブルは、

例えそこに住んでいないとしても避けたい。

円満な関係であれば、何かあった時に連絡をくれたり、

応急の対処をしてくれたりと、

とても心強い存在でいてくれます。

空き家を【廃墟化】させない為にも放置せず

周囲の事にも配慮し、適切な管理を心掛けましょう。

複数の危険やリスクを挙げましたが結局の所、

管理を徹底することが最大の

対策・防止ということとなります。

管理する事が難しい場合には

売却を検討してみましょう。

売却すれば、

・固定資産税

・管理費

・修繕費

などの費用も必要無くなり、

そのお金をもっと有効に使う事が出来ます。

空き家バンクに登録してみるのも

売却の近道になると思います。

空き家を［負の遺産]にしない為にも

考えていきたいですね。

最後までご覧いただき

ありがとうございました。

白石